L’assurance dommages-ouvrage (ADO) est une protection essentielle pour les propriétaires qui entreprennent des travaux de construction ou de rénovation. Elle intervient rapidement en cas de sinistre, couvrant les défauts ou malfaçons qui apparaissent après la réception des travaux, sans attendre la détermination des responsabilités des entreprises impliquées.
Une prise en charge rapide des réparations
L’un des principaux avantages de l’ADO est sa capacité à permettre la prise en charge des réparations nécessaires avant même que les responsabilités des différents intervenants ne soient établies. Cela permet d’éviter les délais liés aux procédures juridiques et d’assurer la réparation des dommages dans les meilleurs délais.
Une couverture étendue
L’assurance dommages-ouvrage couvre une large gamme de problèmes qui peuvent affecter la solidité ou l’habitabilité du bâtiment, tels que :
- Les fissures majeures compromettant la structure,
- Les problèmes d’étanchéité,
- Les défauts d’isolation thermique ou acoustique,
- Les dysfonctionnements des éléments d’équipement indissociables (ex : chaudière, climatisation centralisée,…).
Une protection à long terme
L’ADO offre une protection de 10 ans, grâce à la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou qui rendent le bien impropre à sa destination. Cette longue période de couverture permet de sécuriser le patrimoine immobilier des propriétaires contre les risques de malfaçons qui peuvent se manifester après la fin des travaux.
En résumé, l’ADO protège les propriétaires en assurant une réparation rapide et complète des défauts affectant leur bien immobilier, tout en simplifiant les démarches en cas de sinistre. Cela constitue un investissement essentiel pour garantir la durabilité et la sécurité du bien.